Charente-Maritime, (17300) ROCHEFORT, à vendre maison Contemporaine de 149 m² en "L" comprenant 6 pièces, proche Centre Ville et de toutes les commodités sur un terrain de 308 m², 259 750 euros FAI. Ce bien dispose d’un certificat de performance énergétique. DPE : consommation d'énergie : 100 kWhep/m².an (C) - émission de gaz à effet de serre : 23 kg éq.co²/m².an (D). François BERNARDEAU vous propose de visiter ce bien Tél : 06.84.04.81.33 ou par mail : f.bernardeau@proprietes-privees.com Plus de renseignements sur www.proprietes-privees.com Idéalement située, quartier calme, mais tout proche du Centre Ville de ROCHEFORT, cette maison spacieuse, idéale pour grande famille vous séduira. Aile gauche : une petite terrasse, puis un hall vous accueille distribuant judicieusement une grande pièce de vie de 38 m², une grande cuisine fermée dinatoire entièrement équipée, donnant sur un cellier et un grand garage avec galta d'environ 16 m² (carrelé, porte électrique). Aile droite : wc avec lave-mains, 4 chambres dont 1 de 18 m² et une très grande salle de bains de 10,50 m² (2 vasques, baignoire, douche), le tout donnant sur une très grande terrasse carrelée et un joli jardin entièrement clos de murs. Très pratique un abri jardin de 7,35 m². Très rare, pour votre information, la construction est en béton cellulaire. Pour votre confort, ce bien est équipé d'un chauffage au sol au gaz de ville, de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques et du tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien François BERNARDEAU Tél : 06.84.04.81.33 ou par mail : f.bernardeau@proprietes-privees.com. N° de Mandat : 18912 - Honoraires d'agence réduits inclus - RCS 487 624 777.